Fritidshus med sjöglimt mot Vättern.
NEDRA LID, Motala
Nedra Lid Södra 45
Här bor ni på ett högt skyddat läge med stugan som inbäddas av lövskog och med utsikt mot Vätterns blå vatten från stora delar av trädgården. En stor fin trädgård, perfekt för lek, fika i trädgården med släkt och vänner samt stora möjligheter till att kunna odla.
-
Typ: Fritidshus
-
Rum: 2
-
Boarea: 37 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 000 kvm
-
Byggår: 1960-talet
-
Pris: 425 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Nedra Lid Södra 45, NEDRA LID
Stephane Rydfors
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Nytt badrum 2025
Vardagsrum
Kök
Sovrum
Gäststuga
Hall
Planlösning
Beskrivning
Stugan står på en trevlig plats på trädgårdsytan och omringas av fina planteringar av bl.a. rosor. I trädgården finns en mindre jordkällare med plats för dryck. Gästhuset har idag ett inrett rum med en kokvrå och med kylrum i golvet. Vidbyggt med detta finns ett förråd för trädgårdsredskap. Det finns även ett fristående utedass som ligger intill denna byggnad. Bad och båtplats finns nere i Vättern. Utflyktsmål och Östgötaleden ligger nära till hands. Räkmackor och fika i Övralid eller glass inne i Motala. Handlar gör ni enkelt i Nykyrkas välsorterade ICA- butik. Tillträde är möjligt under sommaren.
Rumsbeskrivningar
Hall Välkomnande hall där det finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade. Allrum Stort trevligt allrum med vackert trägolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns även en öppen spis och vedeldad kamin. Utgång till uterum och trädgården. Kök Platsbyggt kök med både över och underskåp. Varmvattenberedare om 30 liter finns under diskhon. Spis, kyl/frys. Trägolv och tapetserade väggar. Badrum Nytt fräscht tillbyggt badrum 2025. Förbränningstoalett, kommod med tvättställ och duschkabin. Förberett för installation av tvättmaskin i badrummet. Praktiskt fönster för vädring. Våtrumsmatta och målade väggar med Våtrumsfärg. Sovrum Trägolv och ljusa väggar. Väggskåp. Uterum Stort härligt uterum med storslagen utsikt över landskapet. Öppningsbara glaspartier samt utgång till altandäck. Linoleummatta och vitmålade väggar. Uteplats Altan med mycket sol samt uterum. Renoveringar Tillbyggnad av badrum 2025. Nytt tak, ny diskbänk och skåp i kök 2022.
Fakta
Allmän information
- Objektskategori: Fritidshus
- Objektstyp:
- Storlek: 2 rum. Boarea: 37 kvm.
- Tillträde: Snarast
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 402 000 SEK (fastställt 2026) varav byggnadsvärde 402 000 SEK.
- Tomt: Tomtareal/mark: 1 000 kvm. Totalareal: 1 000 kvm.
-
Tomtbeskrivning:
Stor fin trädgård med sjöutsikt. Fruktträd, äpple, körsbär m.fl.
-
Fastighetsbeteckning: Del av Nedra Lid 1:4 (Arrende)
-
UppdragsID: GP2 C6J
Övriga rättigheter och belastningar
- Kommentar: I arrendet ingår vatten och väghållning.
Byggnad
- Byggår: 1960-talet
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Avlopp: Stenkista.. Vatten: Vatten in till huset som arrendatorn ansvarar för. vattenkälla 2019 110m borrdjup. Vattenprover tas kontinuerligt.. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Direktverkande el, kamin.
- Elektricitet: El kommentar: Sommarvatten som ingår i arrendet. Vattnet sätts på den 15 april och stängs av den 15 oktober.
-
Allmän information:
Intill fastigheten finns en brandgata och brunnen till områdets vattenförsörjning ligger intill denna fastighet. Utanför arrendetomten finns även en stor grönyta som man hjälps åt att klippa.
-
TV/Internet beskrivning:
TV-antenn finns
-
Övriga byggnader:
Utedass med separett.
Ekonomi
- Pris: 425 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 9 527 SEK/år. Elkostnad: 5 842 SEK/år. Försäkring: 1 044 SEK/år. Sotning: 609 SEK/år. Renhållning: 2 032 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 1
- Arrende: Arrendekostnad: 11 000 SEK. Arrende till och med: 1 maj 2030. Arrendeperiod: 5 år.
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
-
Beskrivning av kostnader:
Uppvärmning med ved
-
Intäkt: 0 SEK/år
- Parkering: Plats för flera bilar på tomten eller på den gemensamma grönytan utanför.
Området
NEDRA LID
Nedra Lid 45 ligger vackert på höjden ovanför vackra Vättern blir man badsugen kan man med fördel gå och bada vid Sjökärrsvägen. Om man vill ta till vara det kulturella utbudet i området kan man besöka Verner von Heidenstams Övralid eller besöka Medevi Brunn. i Nykyrka finns en ICA-butik och önskar du ett större utbud ligger Motala en kort biltur söderut. ÖVRIGT OM OMRÅDET www.nedralid.com - markägarens hemsida www.nedralid.nu - stugföreningens hemsida
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
