Välskött villa med stor trädgård – lugnt läge nära service och buss
Dunteberget, Motala
Vinnerstadsvägen 14
Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla – ett klassiskt rött hus med vita knutar, perfekt för dig som söker ett trivsamt boende. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till både natur och bekvämligheter. Här får du ett välhållet hus med stor trädgård till ett rimligt pris.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 3
-
Boarea: 80 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 259 kvm
-
Biarea: 8 kvm
-
Byggår: 1935
-
Pris: 1 150 000 SEK
Kommande visningar
lördag
24/05
Boka visning
Vinnerstadsvägen 14, Dunteberget
Stephane Rydfors
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Baksidan av huset
Hall
Allrum/sovrum öv
Sovrum öv
Grönskande tomt
Uthus
Tomtkarta
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga 1½-plansvilla – ett klassiskt rött hus med vita knutar, perfekt för dig som söker ett trivsamt boende. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till både natur och bekvämligheter. Huset erbjuder en planlösning där bottenvåningen har kök och matplats i anslutning till altanen på baksidan, ett hemtrevligt vardagsrum med braskamin och ett badrum med badkar. På ovanvåningen finns ett allrum, sovrum och walk-in garderob. Källaren är inredd med tvättmaskin och diskho. Interiören är i funktionellt skick, medan fasad, tak och källare har renoverats och håller god standard. Huset har även gott om inbyggda förvaringsutrymmen. På tomten finns en härlig, stor trädgård med fruktträd (äpple, plommon, päron), rabatter, trädgårdsland och i övrigt gott om plats för odling, lek eller avkoppling. På fastigheten finns även flera praktiska byggnader: arbetsbod, cykelbod och förråd. Grusad parkering med plats för upp till 6 bilar. I närområdet finns pizzeria samt närbutik inom kort gångavstånd och även skolor och förskolor. För den naturintresserade ligger Staffanstorps naturreservat strax intill med fina strövområden. För längre resor är det ett fåtal minuter gång till den närliggande busshållplatsen och finns även bra vägförbindelser både till Motala centrum eller Linköping. Här får du ett välhållet hus med stor trädgård till ett rimligt pris. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Rumsbeskrivningar
Entréplan: Entréhall med laminatgolv, vita väggar och goda upphängningsmöjligheter. Inre hall med inbyggd garderob och trappa upp till övervåningen. Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badkar, handfat med komod och badrumsskåp. WC. Här har man ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster. Rymligt kök med plats för matbord vid fönster. Spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin lamintagolv och vitmålade väggar. Dörr till baksida hus med altan och trädgård. Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar och en rejäl braskamin. Övre plan: Allrum med ett vackert trägolv och inbyggd garderob. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt inbyggda garderober. Källare: Källare under halva huset med ingång utifrån. Tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho, frys.
-
Renoveringar :
Tak omlagt 2018 Betongpannor ommålade, ny papp, ny läkt Stuprännor 2018 Takrännor 2018 Fasadfärg 2019 Fönster underhåll 2019 Diskbänk - blandare kök bytt 2019 Husgrund -Inspektionslucka 2020 Toalett bytt 2020 Blandare för badkar 2021 Ny ytterdörr baksida 2022 Altantak 2022 Varmvattenberedare bytt 2023 Skorsten - branskyddskontroll 2024-01-21 - utan noteringar.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
- Storlek: 3 rum. Boarea: 80 kvm. Biarea: 8 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 040 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 655 000 SEK och markvärde 385 000 SEK. Värdeår 1935.
- Tomt: Tomtareal/mark: 1 259 kvm. Totalareal: 1 259 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: MOTALA VINNERSTAD 7:54
-
UppdragsID: GQX MOG
Byggnad
- Byggår: 1935
- Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns utanför tomtgräns. Nu radiolänk levererad av Borenet.
-
Övriga byggnader:
Äldre byggnad med verkstadsdel, jordkällare, vind och förråd.
Ekonomi
- Pris: 1 150 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 892 500 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 7 800 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 28 255 SEK/år. Årlig elförbrukning: 6 087 kWh/år. Elkostnad: 14 755 SEK/år. Försäkring: 5 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 200 SEK/år. Renhållning: 3 300 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
