Laxhagsgatan 3

Beskrivning

Bygg ert drömhus, tomten är inte knuten till någon husleverantör vilket gör att ni kan uppföra ert drömhem i egen regi.
Tomten med fastighetsbeteckningen Motala Laxtinan 4 ligger i soligt läge med sjöglimt mot Hårstorpssjön.

Tomten är obebyggd och har en storlek om 824 kvadratmeter. Byggrätten uppgår till 180 kvm. En huvudbyggnad och ett uthus får uppföras. Huvudbyggnad får ha två våningar med en byggnadshöjd om 7 meter. 
Köparen står för anslutning av kommunalt vatten/avlopp, el samt fiber.

Lugnt och trivsamt område med blandad bebyggelse. Längs med Strandvägen ligger Strömmen som sedan mynnar ut i Hårstorpssjön. Här finns en liten båthamn och badmöjligheter. I närheten ligger Charlottenborgs köpcentrum med en ICA butik som har generösa öppettider. I närområdet finns flera förskolor samt två skolor att välja mellan.  Fina promenadstråk och cykelvägar finns i omgivningen.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 534 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 534 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 824 kvm. Totalareal: 824 kvm.
• Fastighetsbeteckning: MOTALA LAXTINAN 4
• UppdragsID: G6P DHY

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Laxhagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850228).
• Rättigheter förmån:
• Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning.
• Rättigheter last:
• Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning.
• Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning.
• Samfällighet:
• MOTALA VINNERSTAD S:15.
• Avtalsrättigheter:
• Avtalsservitut UPPDÄMNING.
• Avtalsservitut LEDNING MM.
• Avtalsservitut VÄG.
• Avtalsservitut VÄG.
• Kommentar:
  Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Byggnad

• Hiss finns: Nej
• Byggnadssätt: Vatten: Vatten saknas.. Avlopp saknas..

Övrigt

• Övrigt:

  Se bifogad preliminära beräkning på anslutningsavgiften för Laxtinan 4.
  
  Det finns inget VA framdraget idag, utan detta måste beställas. Kommunen kommer
  dra fram VA fram till gränsen där det går från allmän väg, till gemensam infart
  för Laxtinan fastigheterna 1 samt 2 och eventuellt 4. Karta på detta kan tas
  fram om så önskas. För att beställa VA så måste man skicka in en
  servisbeställningsblankett.

Ekonomi

• Pris: 790 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Inteckningar: Det finns 4 pantbrev om tillsammans 656 000 SEK.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.