Nytt toppmodernt bostadsrättsradhus i populära Bråstorp

Bråstorp, Motala

Kisel­vägen 8C

  • Typ: Bostadsrätt
  • Rum: 4
  • Boarea: 111 kvm
  • Byggår: 2022-2023
  • Avgift: 6 955 SEK/månad
  • Pris: 2 550 000 SEK
  • Budgivning pågår!: 2 400 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Budhistorik

Kisel­vägen 8C, Bråstorp
Alias Bud Status Datum
Budgivare 1 2 400 000 SEK Aktiv 2024-07-08

Stephane Rydfors

Ansvarig mäklare

Bilder

Hall
Kök
Badrum/ tvättstuga bv
Vardagsrum
Uteplats
Allrum öv
Badrum öv
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3

Planlösning

Botten plan Se i Fullskärm
Övre plan Se i Fullskärm

Beskrivning

Välkommen till Kiselvägen 8C Här finner vi ett toppmodernt nytt bostadsrättsradhus  beläget i populära Bråstorp. Här bor du med huskänsla med både en uteplats och en egen trädgård. 

Här har man lagt stor vikt på att skapa ett stort hem för både små och större familjer. Både inre och yttre delarna är stilrena med hållbara materialval.

Bostaden erbjuder öppna ytor på entréplan med kök, matplats och vardagsrum och en lugnare övervåning med tre rejäla sovrum och ett extra allrum. 

Bostaden har en mycket hög inredningsstandard och två parkeringsplatser tillhör bostaden med en i carport där det är förberett för installation av laddbox.

 Utvändigt finns även ett externt kallförråd. 

Ett nybyggt boende med bostadsrättens samtliga tryggheter. Självklart följer samtliga garantier i samband med nybyggnationen också den presumtive köparen.

Känslan av hemmet är exklusivt och modernt men samtidigt jordnära och tidlöst. Bostaden är berikad med attribut såsom stora fönsterpartier, härlig takhöjd samt sociala ytor på båda planen.

Rumsbeskrivningar

  • Här erbjuds ett fantastiskt hem i två plan om 111 kvm med en naturlig uppdelning mellan det sociala entréplanet och den lugna privata övervåningen. 
    
    Öppna ytor på entréplan där kök, matplats och vardagsrum bjuder på naturliga samlingsplatser. Köket är genomtänkt med praktisk förvaring och modern design. Här finner du exempelvis rostfri kyl och frys, helintegrerad diskmaskin och högkvalitativa vitvaror från Electrolux. Sandbeiga köksluckor och kromade knoppar. 
    
    I anslutning till hallen på entréplan finns en stor helkaklad wc/dusch med påkostat Terassoklinker i grå kulör samt vitt kakel i liggande halvstenssättning. Här finns tvättmaskin och torktumlare samtidigt som förvaring ges via spegelskåp, kommodskåp och två väggskåp. Trendiga duschväggar i klarglas. 
    
    Övervåningen utgör också bostadens mer privata del och innehåller tre rejäla sovrum varav ett med spegelskjutdörrar. En fin detalj är ryggåstaket som ger en luftig känsla av rymd.
    
    På ovanvåningen finns ett stort helkaklat badrum med påkostade klinker- och kakelplattor i brungrå kulör. God förvaring via spegelskåp och kommodskåp. Dusch med duschväggar i klarglas.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp:
  • Storlek: 4 rum. Boarea: 111 kvm.
  • Tillträde: Omgående
  • Andelstal: 2,381%.
  • Lägenhetsnummer BRF: 21
  • Bostadsrättsförening: HSB brf Cyklisten. Markägare: Föreningen äger marken.
  • Fastighetsbeteckning: Kisel­vägen 8C
  • UppdragsID: GWC BQD

Övriga rättigheter och belastningar

  • Kommentar:
    undefined

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Föreningen HSB brf Cyklisten består av 42 bostadsrätter varav 6 parhus och 36 radhus. Boytan på 111 kvm är fördelad på 4-5 ROK.
    Här bor du naturnära samtidigt som förskolor, skolor, affärer och kommunikationer finns inom räckhåll. Gatorna som är avsedda för de boende blir lugna och utan möjlighet för genomfartstrafik. Den barnvänliga miljön med gångavstånd till förskolor och skolor samt de goda kommunikationerna med buss ger boendet utmärkta förutsättningar för att få ihop livspusslet på bästa vis.
    Det finns även lekplats inom föreningens område. På kort avstånd finns även ett stort utbud av mataffärer och shopping i Bråstorp handelsområde. Ni når även Varamon och dess fina sandstrand på cykelavstånd.
  • Byggår: 2022-2023
  • Hiss finns: Nej
  • Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan. Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning.
  • TV/Internet beskrivning:
    GRUPPANSLUTNING TELE 2
    Föreningen Brf Cyklisten har tecknat ett femårigt avtal med Tele2 för leverans av bredbandstjänster. Avtalet innebär en obligatorisk gruppanslutning som omfattar följande tjänster:
    *Tv Bas HD
    *Bredband 500/500(LAN)
    *Telefoni Bas
    Syftet med en gruppanslutning är att kunna erbjuda föreningens medlemmar den bästa ekonomiska lösningen. Kostnaden för dessa bastjänster är 195 kr/mån inkl. moms och detta är en fast kostnad som gäller under hela avtalstiden. Som komplement till ovanstående basutbud kan du som boende beställa individuellt anpassade tilläggstjänster.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    GEMENSAMHETSLOKAL
    Kombinerat övernattnings- och styrelserum med pentry och wc/dusch.
    Lekplats med sandlåda, gungor och sittytor blandas med gräs, träd och buskar.
  • Energideklaration: Energideklaration utförd: 1 augusti 2023
    Energistatus: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda, primärenergital: 66 kWh/m²
    Energiklass: B
    Besiktningsman: Joakim Svensson, HSB Östergötland

Övrigt

  • Övrigt:
    
    

Ekonomi

  • Pris: 2 550 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Månadsavgift: 6 955 SEK/månad.
    Beskrivning månadsavgift: I avgiften ingår uppvärmning av bostaden via fjärrvärme. Kostnad för kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter individuell mätning. Kostnad för bredband, tv och telefoni tillkommer med 195 kr/mån. Till varje bostad hör en carport och parkeringsplats utan extra kostnad. Hushållsel ingår ej, varje boende tecknar eget abonnemang.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 283 SEK/månad.
  • Kommentar:
    Driftskostnad
    Internet, tv, telefoni
    195 SEK/månad
    
    Hushållsel schablon
    600 SEK/månad
    
    Kallvatten schablon enligt ekonomisk plan
    105 SEK/månad
    
    Varmvatten schablon enligt ekonomisk plan
    183 SEK/månad
    
    Försäkring schablon
    200 SEK/månad
    
    Summa driftkostnad
    1 283 SEK/månad
  • Pantsättningsavgift: 573 SEK.
  • Överlåtelseavgift: 1432,50 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Parkeringsplats finns: Ja
    Parkering: Parkeringsbeskrivning Carport utanför egen entré samt ytterligare en tillhörande parkeringsplats till bostaden. Det finns motorvärmaruttag och är förberett för installation av laddbox. Besöksparkeringar (3 st) och handkapparkering (1 st) finns inom föreningens område. Laddstolpar vid besöksparkeringarna. Fyrfackssorteringskärl.

Området

Bråstorp

BRÅSTORP ÄR ETT RELATIVT UNGT OMRÅDE, UPPBYGGT I ETAPPER SEDAN BÖRJAN AV
90-TALET. DET LIGGER VID EN SKOG MED MOTIONSSPÅR OCH STIGAR. HUSEN ÄR MESTADELS
LÅGA OCH OMGÄRDADE MED MYCKET GRÖNSKA. HÄR BOR MAN I ETT TREVLIGT OCH LUGNT
OMRÅDE MED NÄRHET TILL BRÅSTORP KÖPCENTRUM OCH LIKASÅ BUSSHÅLLPLATS MED GOD
KOMMUNIKATION TILL CENTRALA MOTALA. CYKEL- OCH GÅNGVÄGAR TAR ER SMIDIGT NER TILL
VARAMONS UNDERBARA SANDSTRAND OCH ÄVEN CENTRUM. FÖR BARNFAMILJEN FINNS FLERA
FÖRSKOLOR OCH SKOLA I OMRÅDET.

 


 

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt