Trivsam renoverad familjelvilla i Nykyrka

Nykyrka, Motala

Axénsvägen 3

I hjärtat av Nykyrka finns detta charmiga hus där de senaste åren genomgått stora renoveringar.
Huset har en tilltalande planlösning som bjuder på generösa sällskapsytor, ett praktiskt kök, 2-4 sovrum vilket gör det till ett perfekt
familjevänligt boende.
  • Typ: Småhus
  • Boarea: 76 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 102 kvm
  • Biarea: 76 kvm
  • Byggår: 1960
  • Pris: 1 790 000 SEK

Kommande visningar

söndag
21/07
15:30 - 16:00
Boka tid

Boka visning

Axénsvägen 3, Nykyrka
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Stephane Rydfors

Ansvarig mäklare

Bilder

Vardagsrum öv
Sovrum 1
Sovrum 2
Allrum kv
Sovrum 3
Sovrum 4

Beskrivning

På lugn sidogata i centralt villaområde ligger denna välskötta och trevliga enplansvilla med inredd källare. Huset är i genomgående mycket gott skick där dom stora renoveringarna är gjorda. Här erbjuds välplanerade ytor i två plan. Entréplanet rymmer ett smakfullt renoverat kök med utgång till det inglasade uterummet med acces till ett stort trädäck som sträcker sig runt huset,
med sol hela dagen. Inbjudande vardagsrum med värmande braskassett. Två sovrum samt ett stilrent 
badrum. 
I källaren finner du två sovrum, allrum, tvättstuga och garage.
Nyare luft/Vattenvärmepump från 2019 ger ekonomisk uppvärmning. 
Fiber finns indraget i huset.

Området är mycket barnvänligt med närhet till skolor, lekplatser och natur. Här kan barnen leka fritt och tryggt medan du njuter av lugnet och gemenskapen som präglar Nykyrka.

Rumsbeskrivningar

  • Hall
    Entréhall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. En halvtrappa upp leder dig till inre hallen med förvaring via inbyggda garderober. 
    
    Vardagsrum
    Vardagsrum med värmande braskassett frán 2004 och utgång till trädäcket på husets ena gavel. 
    Vardagsrummet är tapetserat och på golvet ligger ett snyggt laminatgolv.
    
    Kök & matrum
    Snyggt stilrent Kök från (2019) nya köksmaskiner, köksö och med plats for matbord. Ljus köksinredning med kakel diskmaskin, spis, spisfläkt, mikro. kyl/frys. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Utgång till det inglasade uterummet som ligger på baksidan av huset.
    
    Sovrum 1
    Rymligt och ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Laminatgolv
    
    Sovrum 2
    Rymligt och ljust sovrum med plats för säng och önskvärd interiör. Laminatgolv
    
    Duschrum
    Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Duschrummet ar utrustat med toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och en praktisk duschkabin. Fönster för vädring.
    
    Källare
    Fräsch totalrenoverad källare som även är dränerat på utsidan 2019-2020. 
    En trappa ner till källarplanet öppnar sig ytterligare stora ytor för sociala aktiviteter. Här finns ett vardagsrum, "gillestuga" , perfekt för filmkvällar, spel och lek. Källaren rymmer även två sovrum och en tvättstuga med toalett. Härifrån når man även garaget. Smidigt att kunna nå garaget inifrån huset.
    källaren har klinkergolv, tapetserade väggar.
  • Renoveringar :
    2023 Laddbox för elbil 
    2022 renovering av trapp inomhus 
    2022 Ny garageport + ränna utanför 
    2021 Kabel runt trädgården för robotgräsklippare 
    2021 Tätat fönster 
    2021 Målning av entrétrappan ute
    2020 Ny ytterdörr källaren
    2020 Totalrenovering av källaren, klinkergolv tapeter målning av väggar o tak 
    Ny planlösning, 2 sovrum + gillestuga/tv-rum och toa+tvätt. 
    2020 Nytt altandäck utedel
    2019 Nytt kök
    2019 Nya Tuja häckar
    2019 Ny trädgårdsmur och plattgångar
    2019 Nya garderober sovrum
    2019 Målning sockel
    2019 Ny Toa och tvättstuga i källaren
    2019 Ny luft/vattenvärmepump
    2019 Nytt V/A från gatan och nya stammar i huset 
    2019 Tak
    2019 Ny dränering
    2019 Nytt golv sovrum öv
    2019 Ny ytterdörr entre
  • Trädgård & uteplatser :
    Trädgård som omges av tuja häckar. Fria gräsytor med fruktträd såsom plommon. På husets framsida finns det en stenlagd gång till entrén, här finner du även en uteplats. På husets ena gavel ligger stora trädäckade altanen som går runt huset till inglasade altanen.
  • Överlåtelsebesiktning :
    Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos mäklaren. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindrekostnad

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
  • Storlek: Boarea: 76 kvm. Biarea: 76 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 072 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 772 000 SEK och markvärde 300 000 SEK. Värdeår 1960.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 102 kvm. Totalareal: 1 102 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MOTALA NYKYRKE 5:13
  • UppdragsID: GSQ SFK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Nykyrke 5:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-09-09, Senast ändrad: 1996-08-12).
  • Villaområden i nykyrka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-04-10, Senast ändrad: 2021-06-04).

Byggnad

  • Byggår: 1960
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor, tak omlagt 2017. Stomme: Trä. Fasadtyp: Tegelstensfasad.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-vatten.

Ekonomi

  • Pris: 1 790 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 10 pantbrev om tillsammans 1 425 000 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 040 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 42 201 SEK/år. Årlig elförbrukning: 13 668 kWh/år. Elkostnad: 27 137 SEK/år. Försäkring: 5 298 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 875 SEK/år. Sotning: 382 SEK/år. Renhållning: 3 509 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 5
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    Förbrukning 2023 var 13 668 kwh av dessa gick 2 452  kwh till att ladda elbilen.

Området

Nykyrka

Nykyrka, beläget i den natursköna nordvästra delen av Motala kommun, är en charmig och historisk ort som erbjuder en perfekt blandning av kultur, natur och gemenskap. Här bor cirka 420 personer, vilket skapar en trivsam och familjär atmosfär.

Historiska och kulturella pärlor: Nykyrka är hem till flera historiska sevärdheter, inklusive Medevi Brunn, Sveriges äldsta hälsobrunn, och författaren Verner von Heidenstams bostad Övralid, som erbjuder en fantastisk utsikt över Vättern. Här kan du njuta av guidade turer och kulturella evenemang som ger en inblick i områdets rika historia.

Aktivt föreningsliv och fritid: Orten har ett livligt föreningsliv med aktiviteter inom idrott, kultur och fritid. Västra Ny hembygdsförening driver bland annat ett lantbruksmuseum och anordnar olika kulturaktiviteter. För den som älskar naturen finns det flera fina badstränder längs Vättern och vackra vandringsleder i närheten.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt