Stor familjevilla i Grankulla
GRANKULLA, Motala
Grankullavägen 12
Stor suterrängvilla i ett lugnt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 3-5 sovrum och modernt badrum, renoverat -08. Allrum på suterrängplan med ventilerade golv och väggar. Hobbyrum, badrum och bastu. Huset är omdränerat -04. Garage och friggebod.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 6, varav 5 sovrum
-
Boarea: 149 kvm
-
Tomtareal/mark: 750 kvm
-
Biarea: 57 kvm
-
Byggår: 1973
-
Pris: 1 980 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Stephane Rydfors
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Kök
Kök
Vardagsrum
Hall
Badrum
Sovrum
Balkong
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Dusch/bastu bv
Bastu bv
Tvättstuga bv
Braskamin bv
Uterum
Planlösning
Beskrivning
Stor suterrängvilla i ett lugnt område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 3-5 sovrum och modernt badrum, renoverat -08. Allrum på suterrängplan med ventilerade golv och väggar. Hobbyrum, badrum och bastu. Huset är omdränerat -04. Garage och friggebod.
Rumsbeskrivningar
-
Entréplan :
-Entréhall med plats för kläd upphängning, tvåförvaringsutrymmen samt 1 garderob. -Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök renoverat 2005 i enhetlig stil och med rymlig köksö, utgång till soldäck. -Rymligt vardagsrum med plats för matbord. -Sovrum 1 med balkong utgång. -Sovrum 2 är renoverat 2009. -Sovrum 3 är ljust och med ett extra fönster mot hallen. -Fräscht badrum, helrenoverat och färdigställt 2008. Kaklat och med skön golvvärme.
-
Suterrängplan :
Golven och väggarna är ventilerade i både allrummet och sovrummen. -Stort allrum med öppenspis med kassett (2010), trägolv och altanutgång. -Sovrum 4 med altandörr och trägolv. -Sovrum 5 med altandörr och trägolv. -Förrådsutrymme undertrappan. -Fräsch tvättstuga med kakel och klinker. -Badrum och bastu. -Hobbyrum/förråd med betonggolv, vv-bredare och utgång till garage. KÖK Kyl/frys (-19), diskmaskin (-22), kakel, spishäll, (21), och varmluftsugn (-20). BADRUM Jacuzzi, dusch, WC, tvättställ, kakel, klinker och golvvärme. BADRUM 2 Duschkabin, WC, kakel och tvättställ. Badrummet gränsar till bastun. TVÄTTSTUGA Tvättmaskin (-24), torktumlare (-23), diskbänk, kakel och klinker.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
- Storlek: 6 rum, varav 5 sovrum. Boarea: 149 kvm. Biarea: 57 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 988 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 644 000 SEK och markvärde 344 000 SEK. Värdeår 1973.
- Tomt: Tomtareal/mark: 750 kvm. Totalareal: 750 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: MOTALA BERYLLEN 2
-
UppdragsID: G92 HQH
Övriga rättigheter och belastningar
- Planer och bestämmelser:
- Grankulla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-23, Senast ändrad: 2011-11-30).
Byggnad
- Byggår: 1973
-
Utförda renoveringar:
Huset är dränerat 2004.
Vinden är tilläggsisolerad ca 2007. - Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Stomme: Trä. Grundmur: Betong. Fasadtyp: Tegelstensfasad, trä. Bjälklag: Trä.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft, braskamin, direkt el.
-
Allmän information:
Trädgårdstomt med fruktträd, delvis omgärdad av häckar. Villans baksida gränsar mot en mindre fotbollsplan och allmänning.
-
Uteplatsbeskrivning:
Uteplats med utgång från suterrängsplan. Stort soldäck från 2010 med utgång från köket.
-
Övriga byggnader:
Friggebod. Garage med plats för en bil. Gjutet golv med golvbrunn.
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
27 februari 2025
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 83 kWh/m²
Energiklass: C
Besiktningsman: Pontus Petersson,
Ekonomi
- Pris: 1 980 000 SEK.
- Inteckningar: Det finns 14 pantbrev om tillsammans 1 460 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 56 393 SEK/år. Årlig elförbrukning: 15 788 kWh/år. Elkostnad: 39 000 SEK/år. Försäkring: 6 627 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 875 SEK/år. Renhållning: 4 891 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 7
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan
