" SNART TILL SALU " ldyllisk villa på landet
Borensberg
Kristberg 641
Drömmer du om ett idylliskt svenskt hem? Låt mig presentera en pärla som inte lämnar något att önska! Ett ställe som måste upplevas på plats! Varmt välkomna att uppleva detta paradis!
-
Typ: Småhus
-
Rum: 4
-
Boarea: 116 kvm
-
Tomtareal/mark: 4 261 kvm
-
Byggår: 1917
-
Pris: 2 100 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Stephane Rydfors
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Lada med garage, verkstadsdel och vedbod
Kök
Inglasat uterum med utgång till altandäck och Spabad
Vardagsrum
Tvättstuga
Duschrum
Hall
Hall
Allrum/sovrum öv
Sovrum öv
Wc öv
Lada
Sommar foto
Sommar foto
Tomtkarta
Planlösning
Beskrivning
Idylliskt litet rött hus beläget med vackert lantligt läge där en härlig "på landet" känsla infinner sig. Här bor du på landet men har ända nära till samhälle, bussar och service. Villa med idylliskt läge och utsikt över närliggande fält. I huset finns rymligt kök med vedspis, stort vardagsrum med plats för matsalsdel, samt helkaklat badrum och tvättstuga. På övre plan finns allrum, sovrum och w.c. Härlig trädgårdstomt nära naturen med vacker växtlighet och grönytor, perfekt för odling och rekreation.
Rumsbeskrivningar
-
Entréplan :
Entréhall med trappa till övervåning. Stort vardagsrum i fil med parkettgolv med braskamin och plats för matsalsdel. Stort lantkök med utgång till inglasat uterum, vedspis, diskmaskin, kyl, frys, spis och spisfläkt. Groventré med tvättstuga. Tvättstuga och förråd, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Badrum kakel och klinker, dusch, Wc, handfat.
-
Övre plan :
På övre plan finns allrum med plats för tv-hörna samt skrivbord. Sovrum med egen toalett med Wc, handfat och fransk balkong.
-
Övriga byggnader :
Lada med skärmtak på baksida för vedförvaring. Plats för en bil. Redskaps del. Trä och tegeltak. Äldre stuga/förråd. Timmer, tegeltak. Jordkällare.
-
Utförda renoveringar :
2002 Isolerfönster insatta i kök och matplats. 2003 Tagit bort bärande innervägg och balk uppsatt mellan kök och matplats (över träpanelinnertaket). 2004 Nya rör invändigt i murstock (rökkanaler). 2004 lsolerfönster insatta i vardagsrum på entreplan och i rum på övre plan. 2004/2005 Tagit bort bärande innervägg och balk uppsatt mellan vardagsrum och matsal. 2005-2007 Huset genomgick en omfattande till-och ombyggnad. 2005-2007 Nytt golvbjälklag på entreplan gamla delen. 2008-2011 Altan byggd (det sista som renoverades på altan var inglasning av altan). 2019 = Målning av huset Ny kyl och frys Electrolux Markiser Borrning av ny brunn vatten Installation av reningsfilter Installation av värmepump samt ny hodrofor 2020 = Trädäck Spabad Ny köksfläkt, spis och tvättmaskin. ( Electrolux) Takfot groventre Diverse arbetet i trädgård ( ny infart, plattsättning m.m ) 2021 = Diverse målning och tapetsering invändigt 2022 = Ny frys Samsung Glasdörrar altan Altandörr tvättstuga Lamellgardiner altan 2023 = Ny vedbod
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
- Storlek: 4 rum. Boarea: 116 kvm.
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 469 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 182 000 SEK och markvärde 287 000 SEK. Värdeår 1948.
- Tomt: Tomtareal/mark: 4 261 kvm. Totalareal: 4 261 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: MOTALA OLIVEHULT 10:91
-
UppdragsID: GE9 26H
Övriga rättigheter och belastningar
- Gemensamhetsanläggning:
- MOTALA STUBBA GA:1.
- Rättigheter förmån:
- Officialservitut: VÄG.
Byggnad
- Byggår: 1917
- Utförda renoveringar: Om-/tillbyggnadsår: 2007
- Byggnadssätt: Fönster: 3-glasfönster isoler. Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt. Vatten: Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn 2019). Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Grundmur: Betong och leca. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft. Skick på värmeanläggning: Bra skick, oljeelemmt. Ålder på värmeanläggning: -20.
- Elektricitet: Elkablar: Ledningar bytta. Huvudsäkring: 16 A. Jordat eller ojordat: Jordat. El kommentar: 2021-06-08 kontroll och nytt godkännande av avloppet.
-
TV/Internet beskrivning:
Fiber finns vid tomtgräns.
-
Byggnadskommentar:
Enskilt avlopp ( 3-kammarbrunn med infiltration 2017)
-
Energideklaration:
Energideklaration utförd:
22 november 2024
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 130 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²
Energiklass: E
Ekonomi
- Pris: 2 100 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 1 781 000 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 37 169 SEK/år. Årlig elförbrukning: 11 799 kWh/år. Elkostnad: 22 851 SEK/år. Försäkring: 5 616 SEK/år. Vatten och avlopp: 1 543 SEK/år. Sotning: 959 SEK/år. Samfällighet: 3 300 SEK/år. Renhållning: 2 900 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
