Låt husdrömmen få liv med en tomt i bästa solläge

Västanvik, Motala

Stordalsvägen 380

  • Typ: Tomt
  • Tomtareal/mark: 1 594 kvm
  • Pris: 440 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Stephane Rydfors

Ansvarig mäklare

Bilder

Badplats
Båthamn

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en väl tilltagen byggbar tomt för fritids- eller permanentboende i Västanvik med gångavstånd till både bad- och båtplatser. Total tomtyta 1 443 kvm. En femtedel av tomtytan får bebyggas vilket ger ca 290 kvm byggbar mark.

Huvudbyggnad får uppföras till högst 8,0 meter i totalhöjd. Komplementbyggnader får uppföras till högst 4,5 meter i totalhöjd.
Byggnader får vara en huvudbyggnad samt högst två komplementbyggnader om max 40 kvm.

Anslutning till V/A, fiber och el finns vid tomtgräns.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 199 000 SEK (fastställt 2021) varav markvärde 199 000 SEK.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 594 kvm. Totalareal: 1 594 kvm.
  • Tomtbeskrivning:
    I Västanvik finns inte mindre än fem hamnar med bryggor och båtplatser som du kan förtöja din båt. Den största av hamnarna är Hämtningsviken med sina 150 platser. Här finns möjlighet att delta i kräftfiske om man har det intresset.
    
    
    Västanviks samfällighet är en välskött förening med massor av aktiviteter för sina medlemmar, Måndagsklubben för att nämna någon. Där träffas man för att genomföra olika projekt som byggnation av bryggor, bord och andra föremål.
    
    Vatten, avlopp, elanslutning och fiber finns att tillgå från tomtgränsen och i samfällighetsavgiften ingår avgiften för vägar, vatten, hamnar och badvatten.
    Jag skulle verkligen rekommendera att gå in och läsa på samfällighetens hemsida, http://www.vestanvik.se/
    
    Varmt välkommen att höra av dig om du skulle ha några frågor!
  • Fastighetsbeteckning: MOTALA VÄSTANVIK 2:380
  • UppdragsID: GD5 SYT

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Västanvik nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2008-04-01).
  • Västanviks fritidshusområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-24, Registreringsdatum: 2008-03-27, Senast ändrad: 2008-04-02).
  • Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer:
  • Vättern östergötland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2017-12-18, Registreringsdatum: 2014-10-03, Senast ändrad: 2022-10-06).
  • Gemensamhetsanläggning:
  • MOTALA VÄSTANVIK GA:1
    fnr_050027955, 2012-12-04 Avser vägar samt vänd- och
    parkeringsplatser.

    MOTALA VÄSTANVIK GA:2 fnr_050027956,
    2012-12-04 Avser vattenförsörjningsanläggninng, avloppsvattenanläggning,
    hamnområden, bryggor, bollplan, grönområden och övrig mark..
  • Rättigheter last:
  • Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING.

Byggnad

  • Byggnadssätt: Avlopp: Avlopp via Västanviks Samfällighetsförening.. Vatten: Färskvatten via Västanviks Samfällighetsförening.

Ekonomi

  • Pris: 440 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 1 pantbrev om 27 500 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 5 400 SEK/år. Samfällighet: 5 400 SEK/år.
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
  • Beskrivning av kostnader:
    Samfällighetsavgift är f.n. 5 400 kr /år för tomt och fritidsboende. En åretruntbostad innehar 2 andelar och betalar således 5 400 kr x 2/år i avgift.

Området

Västanvik

Västanvik är ett naturskönt område där alla fastigheter ligger nära Vättern, med
tillgång till bad och fiske. Området består f.n. av 421 fastigheter, varav ca.
en fjärdedel för permanentboende. Området administreras av en
samfällighetsförening, som ansvarar för vägar, vatten och avlopp, hamnar och
badplatser. Till området hör en hel del skog med utmärkta strövområden och
stigar. Föreningen har också strandrätt i sjön med bl.a. kräftfiske. Det finns 5
hamnar med bryggor och båtplatser. Båtplatserna ingår inte i fastigheten utan
behandlas för sig med separata avgifter och kö. Närmsta mataffär med bra utbud
finns i Nykyrka.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt