Trevligt hus med bra läge och härlig trädgård

Dunteberget, Motala

Vinnerstadsvägen 14

  • Typ: Småhus
  • Rum: 3
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 259 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Byggår: 1935
  • Pris: 1 150 000 SEK

Kommande visningar

söndag
21/07
Enbart bokade visningar
Vänligen ring mig på 070-932 45 50 för att boka in er på en visning

Boka visning

Vinnerstadsvägen 14, Dunteberget
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Stephane Rydfors

Ansvarig mäklare

Bilder

Hall
Inre hall till kök
Kök
Utgång till uteplats
Vardagsrum
Vardagsrum/sovrum
Badrum bv
Inre hall
Trappa till övervåning
Allrum/sovrum öv
Sovrum öv
Tomtkarta

Planlösning

Beskrivning

Denna charmiga 1½-plansvilla, en röd stuga med vita knutar som är den klassiska symbolen för svensk husdröm väntar på att bli ditt nya hem!
Väl genomtänkt planlösning kök med matplats, vardagsrum, braskamin, sovrum. badrum och allrum. På baksidan finns en altan under tak. Arbetsbod, vedbod, förråd. Stor
härlig trädgård med flertalet planteringar och många härliga fruktträd såsom äpple, plommon och päron.

Här bor du med närhet till en populär pizzeria samt närbutik., förskolor, skolor och Busshållplatser.
Strax intill finns promenadstig mot härliga naturreservatet Staffanstorp som erbjuder en härlig natur att vistas i.

Fastigheten kommer att vara förbesiktad och säljs med friskrivningsklausul.

Rumsbeskrivningar

  • Entréplan:
    Entréhall med laminatgolv, vita väggar och goda upphängningsmöjligheter.
    
    Inre hall med inbyggd garderob och trappa upp till övervåningen.
    
    Badrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badkar, handfat med komod och badrumsskåp. WC. Här har man ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster.
    
    Rymligt kök med plats för matbord vid fönster. Spis, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin lamintagolv och vitmålade väggar. Dörr till baksida hus med altan och trädgård.
    
    Vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar och en rejäl braskamin.
    
    Övre plan:
    
    Allrum med ett vackert trägolv och inbyggd garderob.
    
    Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt inbyggda garderober.
    
    Källare:
    
    Källare under halva huset med ingång utifrån. Tvättmaskin, varmvattenberedare och tvättho, frys.
  • Renoveringar :
    Tak omlagt 2018 Betongpannor ommålade, ny papp, ny läkt
    
    Stuprännor 2018
    
    Takrännor 2018
    
    Fasadfärg 2019
    
    Fönster underhåll 2019
    
    Diskbänk - blandare kök bytt 2019
    
    Husgrund -Inspektionslucka 2020
    
    Toalett bytt 2020
    
    Blandare för badkar 2021
    
    Ny ytterdörr baksida 2022
    
    Altantak 2022
    
    Varmvattenberedare bytt 2023
    
    Skorsten - branskyddskontroll 2024-01-21 - utan noteringar.

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
  • Storlek: 3 rum. Boarea: 80 kvm. Biarea: 8 kvm.
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 040 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 655 000 SEK och markvärde 385 000 SEK. Värdeår 1935.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 1 259 kvm. Totalareal: 1 259 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MOTALA VINNERSTAD 7:54
  • UppdragsID: GQX MOG

Byggnad

  • Byggår: 1935
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Fasadtyp: Stående träpanel. Bjälklag: Trä.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft.
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber finns utanför tomtgräns. Nu radiolänk levererad av Borenet.
  • Övriga byggnader:
    Äldre byggnad med verkstadsdel, jordkällare, vind och förråd.

Ekonomi

  • Pris: 1 150 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 3 pantbrev om tillsammans 892 500 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 7 800 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 28 255 SEK/år. Årlig elförbrukning: 6 087 kWh/år. Elkostnad: 14 755 SEK/år. Försäkring: 5 000 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 200 SEK/år. Renhållning: 3 300 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt