Järsätter 212

Beskrivning

Mycket trevlig smultronställe med trivsamt läge med en förtrollande utsikt över skog som mark och glimtar av Vättern.
Storstuga om ca 45 kvm fördelad på kök, vardagsrum med öppen spis, sovrum och sovalkov.

På tomten finns även 2 st gäststugor som är fint inreda med fina dubbelsängar med kvalitets madrasser och enskilda kvalitets madrassängar (varje gäststuga har 4 sovplatser. Med tre sovplatser till i storstugan finns det minst 11 sovplatser totalt).

Den ena gäststugan har stor trevlig uteplats med fin sittdel inbyggd hörnsoffa, stor solparasol och grill.
Fritidshusen är i ett gott skick där stora renoveringar gjorts.

Husen ligger på en fin och lättskött tomt och består mestadels av gräsmatta, bärbuskar och träd. 
Här kan du verkligen spendera somrarna i lugn och ro och bara njuta av omgivningen. Här bor du i skyddat läge med sol hela dagen. Om du söker en plats mitt i naturen kan det här vara platsen för dig! 

I området finns Järsätter stugförening, där det finns badplats och båtbrygga för mindre båtar i Vättern.
I närheten ligger servicebutik. Här finns skogsdoft, fågelliv och en magisk utsikt som upplevs allra bäst på plats.

Alla inventarier, alla inredningsdetaljer och all utrustning medföljer i förevisad skick.
Inkluderar välfungerande gräsklippare, motorsåg mm) och allt övrigt medföljer. 

Drömmer du om en fristad bortom stadens brus? Då är Järsätter 212 i Nedra Lid det perfekta köpet för dig. 
Detta pittoreska fritidshus, beläget i hjärtat av Motala kommun, erbjuder en idyllisk tillflyktsort för alla som söker lugn och ro.

Varmt välkomna !

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 2 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 45 kvm. Biarea: 20 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 200 kvm.
• Fastighetsbeteckning: Del av fastighet Järsätter 2:1 tomt nr 8 (Arrende)
• UppdragsID: GA9 C72

Byggnad

• Byggår: 1970
• Byggnadssätt: Fönster: 2-glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Plåt. Avlopp: Enkelt avlopp. Vatten: Gemensamt sommarvatten för 11 fastigheter djupborrad brun. Taktyp/takbeklädnad: Plåt. Grund: Plintar. Stomme: Trä. Fasadtyp: Träfasad. Bjälklag: Trä.
• Typ av ventilation: Självdrag.
• Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Uppvärmning: Öppen spis och luft-luft IVT-värmepump (nyfylld gas hösten 2023). El-element finns (i gäststugorna finns olje-element).. Skick på värmeanläggning: Varmvatten finns i köket, utediskhon och duschen (200 liters välfungerande varmvattenberedare)..
• TV/Internet beskrivning:

  Fiberdragning  sker utanför tomtgräns.

• Övriga byggnader:

  Här finns även två gäststugor som erbjuder flera sängplatser vilket gör detta till den perfekta samlingsplatsen för familjens semestrar med vänner och familj. 
  På baksidan av Storstugan finns ett även ett utomhuskök samt en utomhusdusch med både varm, kallvatten med isolerade väggar och är under tak.
  Här finns även ett Spabad att njuta av, perfekt för sommarkvällar och en avkopplande stund att ta sig ett dopp i spabadet. (ingår i köpet).
  
  Praktiskt redskapsbod i plåt med gott om förrådsutrymme.
  Separat utedass med separering.

Ekonomi

• Pris: 525 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 9 678 SEK/år. Årlig elförbrukning: 432 kWh/år. Elkostnad: 4 300 SEK/år. Försäkring: 1 912 SEK/år. Vatten och avlopp: 487 SEK/år. Sotning: 258 SEK/år. Samfällighet: 800 SEK/år. Renhållning: 1 921 SEK/år.
• Antal personer i hushållet: 2
• Kommentar:

  - Ärendet är nyligen höjt till 15000 kr./år och är betald till april 2025.

• Arrende: Arrendeperiod: Grundavgiften för arrendet är 15 000 kronor/år och indexjusteras enligt arrendekontrakt..
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Beskrivning av kostnader:

  I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
  Årsavgift stugförening ingår vägunderhåll samt båt och bryggplats.