" SNART TILL SALU " Lantlig gård med möjligheter!
Motala
" SNART TILL SALU " Götala Norrgården 112
Välkommen till en gård med lantligt och fridfullt läge, omgiven av öppet jordbrukslandskap och nära natur. Här finns en ladugård med gott om förvaringsmöjligheter, en stor trädgård med damm, generösa ytor för hagar samt en crossbana. Perfekt för den som drömmer om en mindre hästgård.
-
Typ: Småhus
-
Rum: 7
-
Boarea: 184 kvm
-
Tomtareal/mark: 19 878 kvm
-
Biarea: 100 kvm
-
Byggår: 1956
-
Pris: 2 700 000 SEK
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Stephane Rydfors
Ansvarig mäklare
Boka en värdering
Bilder
Crossbana
Planlösning
Beskrivning
Välkommen till en gård med lantligt och fridfullt läge, omgiven av öppet jordbrukslandskap och nära natur. Boningshuset är ett stort rejält hus med en genomtänkt planlösning och gott om plats för familjen. Huset rymmer sju rum, varav fyra sovrum, samt generösa gemensamma ytor. Från vardagsrummet har man även utgång till den inglasade altanen med den härliga uteplatsen på altandäck. Bostadshuset har försetts med bergvärme för optimal drift. Här finns en ladugård med gott om förvaringsmöjligheter. Byggnaden kan nyttjas på många sätt, vilket gör detta till en flexibel fastighet som kan anpassas efter olika intressen och behov. Perfekt för den som drömmer om att skapa en egen mindre hästgård eller bara längtar ut på landet men ändå vill bo lättillgängligt med närhet till det mesta! På tomten finns även en äldre gårdsbyggnad med behov av renovering. En stor trädgård med damm, generösa ytor för hagar samt en crossbana. Den tillhörande marken, om nästan 2 hektar, ger möjligheter till lantligt liv med plats för både odling och friluftsliv. Området runt fastigheten bjuder på härliga naturupplevelser, och det lugna läget gör det lätt att koppla av och njuta av stillheten. Här bor ni med ett härligt och trivsamt läge med underbar vy över hagar och skogsområden. Närhet till skola, förskola och bussförbindelser. Pendlingsavstånd till såväl Motala som Mjölby och till Linköping.
Rumsbeskrivningar
-
ÖVRIGA BYGGNADER :
- Ladugård med gjuten platta samt utrustad med el. - Äldre gårdsbyggnad med behov av renovering. - Damm på tomten. - Möjlighet finns att uppföra hagar.
-
BESIKTNING :
Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos mäklaren. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en mindre kostnad.
Fakta
Allmän information
- Objektstyp: Småhus (Typkod: 220)
- Storlek: 7 rum. Boarea: 184 kvm. Biarea: 100 kvm.
- Tillträde: Enligt överenskommelse
- Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 463 000 SEK (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 1 097 000 SEK och markvärde 366 000 SEK. Värdeår 1956.
- Tomt: Tomtareal/mark: 19 878 kvm. Totalareal: 19 878 kvm.
-
Fastighetsbeteckning: MOTALA GÖTALA 14:4
-
UppdragsID: GGX EXY
Byggnad
- Byggår: 1956
-
Utförda renoveringar:
2019
- Altandäck
- Bergvärme
- Badrum
- Fiber
- Dränerat - Byggnadssätt: Fönster: 2-3 glasfönster. Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt. Avlopp: Enskilt avlopp 3-kammarbrunn. Vatten: Enskilt vatten året om (Djupborrad brunn).. Taktyp/takbeklädnad: Taktegel. Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Puts. Bjälklag: Trä.
- Typ av ventilation: Självdrag.
- Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärmepump.
Ekonomi
- Pris: 2 700 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
- Inteckningar: Det finns 9 pantbrev om tillsammans 1 627 200 SEK.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 10 074 SEK.
- Driftkostnader: Summa driftkostnad: 38 267 SEK/år. Årlig elförbrukning: 16 832 kWh/år. Elkostnad: 14 035 SEK/år. Försäkring: 800 SEK/år. Vatten och avlopp: 3 000 SEK/år. Uppvärmning: 16 832 SEK/år. Renhållning: 3 600 SEK/år.
-
Antal personer i hushållet: 3
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Karta
Intresseanmälan
