Sågvägen 23

Beskrivning

Med ett underbart lugnt och lantligt läge i Burnäset vid sjön Salstern finns denna trevliga tomt.
Den stora trädgården som ligger inbäddad i grönska med naturen som ramar in till en lugn och lummig oas, där du bor med naturen som närmsta granne. 
Tomten ligger i närheten av sjön Salstern. Där du erbjuds både bad vid den lilla
sandstranden samt egen båtplats och fantastiska båtutflykter i Salsterns 
skärgårdsliknande miljö.

Här bor ni ca 20 min från centrala Motala. Tomten ingår i Burnäsets 
samfällighetsförening och ligger belägen i ett naturskönt område med underbar
miljö kring sjön Salstern och fina strövområden i kringliggande skogar.
Föreningen består av 100 fastigheter, både för fritidshus och permanentboende. I
föreningen har ni tillgång till en loge för olika arrangemang, fyra olika 
badplatser, boulebana samt möjlighet till båtplats. Salstern är en skogssjö som 
erbjuder fantastiska båtutflykter i den skärgårdsliknande miljön och i 
samfälligheten finns möjligheter för kräftfiske samt vanligt fiske. 

Sommarvatten 
finns indraget på tomten via samfällighetens färskvatten anläggning och vintervatten 
finns vid speciella vattenposter i området.
El finns vid tomtgräns.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Tomt (Typkod: 210)
• Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 329 000 SEK (fastställt 2024) varav markvärde 329 000 SEK.
• Tomt: Tomtareal/mark: 1 531 kvm. Totalareal: 1 531 kvm.
• Fastighetsbeteckning: MOTALA KARLSBY 3:161
• UppdragsID: GNW Q30
• Byggrätt, anslutningar mm:

  Byggrätten på fastigheten är 80kvm för huvudbyggnad, 30kvm för komplementbyggnad men de får tillsammans max uppta 100kvm byggrätt. Byggnadshöjden för huvudbyggnaden är 3,8m och för komplementbyggnad 2,8m. Max en våning får göras.
  
  Varmt välkomna att åka förbi och titta när ni har möjlighet!
  
  Besök länken för mer info om Burnäset Samfällighetsförening:
  http://www.burnaset.se/

Övriga rättigheter och belastningar

• Planer och bestämmelser:
• Karlsby 3:1,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-15, Senast ändrad: 2022-01-31).
• Burnäset, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-16, Senast ändrad: 2024-11-22).
• Gemensamhetsanläggning:
• MOTALA KARLSBY GA:2.
• MOTALA KARLSBY GA:1.
• Samfällighet:
• MOTALA KARLSBY S:1.
• MOTALA KARLSBY FS:2.

Ekonomi

• Pris: 275 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Fastighetsskatt/-avgift: 3 290 SEK.
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 2 200 SEK/år. Samfällighet: 1 300 SEK/år. Väg: 900 SEK/år.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Intäkt: 0 SEK/år