Motalagatan 15A

Beskrivning

Trivsam och ljus enrummare med promenadavstånd till Vadstena centrum och med livsmedelsaffär i kvarteret intill. Rymliga ytor med hall, badrum, kök med matplats och gott om skåp och förvaring samt rum med anslutande balkong under tak i sydvästläge.
Här ingår allt i månadsavgiften! 
Mycket trivsam och lugn förening som innefattar 12 st bostäder samt 2 st lokaler, gård med gräsmatta och uteplats. 
Föreningen har låg belåning och i avgiften ingår värme, hushållsel, TV-paketet Lagom från Telia samt även bredband 100/100 Mbit. 
Till lägenheten följer ett vindsförråd och ett källarförråd. I husets källare finns även den gemensamma tvättstugan och även ett fint uthyrningsrum för gäster.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 1 rum. Boarea: 41,5 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 6,9245.
• Lägenhetsnummer BRF: 8
• Bostadsrättsförening: HSB brf Mjölnaren i Vadstena.
• Fastighetsbeteckning: Mjölnaren 19
• UppdragsID: G0D SRN

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB BRF Mjölnaren ligger mycket centralt i Vadstena på Motalagatan 15 - med endast några minuters promenad till Vadstena centrum. Bostadsrättsföreningen bildades 1953 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1955. Föreningen äger fastigheten Mjölnaren 19 med adress Motalagatan 15 A-B.
  Föreningens hus omfattar 12 bostäder med en sammanlagd yta av 659 m 2,
  2 hyreslokaler med en sammanlagd yta av 132 m2 samt 2 garage och 4 bilplatser.
  
  FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
  2023 Tvättat taket samt målat vindskivor och ny vindskiveplåt.
  2023 Målat föreningslokalen.
  2022 OVK
  2022 Rengöring av fläktar och ventilation
  2022 Byte av två toaletter i källaren
  2020 Fiberinstallation slutfördes, trapphusen målades, radonmätning, torkrumsavfuktare inköptes.
  2019 Renovering av lastkaj, hängränna och stuprör monterades vid en balkong.
  2018 Byte av låssystem och byte av fläktar och spiskåpor.
  2017 Filmning av avloppsledningar under fastigheten samt en ny tvättmaskin inköptes.
  2016 Värmejustering.
  2014 Målning av källarfönster, källardörrar, trappräcken, affärsfönster, garagedörrar samt betongutbyggnaden till vänster om
  garagen.
  2013 Lagt nytt klinkergolv i den mindre delen av affärslokalen, samt maskintvätt av den stora delen.
  
  Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
  
  2024 Byte av element termostater under våren, relining av rören under källaren
  
  GEMENSAMMA UTRYMMEN
  Till varje lägenhet följer ett vindsförråd och ett källarförråd.
  Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel, strykbräda och strykjärn.
  
  FÖRSÄKRING
  Bostadsrättsinnehavaren ska teckna en egen bostadsrättsförsäkring = hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
  
  ÖVRIGT
  Radonmätning är utförd 2020 med ett årsmedelvärde om 170 Bq/m3 vilket är under gränsvärdet (200 Bq/m3)

• Byggår: 1955
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och Mekanisk frånluft
• TV/Internet beskrivning:

  I månadsavgiften ingår Telia fiber med TV-paketet Lagom och bredband 100/100 Mbit.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Vindsförråd och källarförråd
  Gemensam tvättstuga
  Uthyrningsrum för gäster

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 27 april 2021
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Energiprestanda, primärenergital: 114 kWh/m²
  Energiklass: E
  

Ekonomi

• Pris: 350 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 4 000 SEK/månad.
  Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften: inkl V/VA, hushållsel, Telia TV och bredband
  Avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslut om höjning av avgiften.
  
• Pantsättningsavgift: 588 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 470 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 8 750 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Det finns 2 garage och 4 bilplatser med separat kö.