Välplanerad tvåplansvilla i centrala Motala

Mossen, Motala

Ulaxgatan 36

  • Typ: Småhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 133 kvm
  • Tomtareal/mark: 859 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Byggår: 1938
  • Pris: 3 000 000 SEK

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning.
Vänligen ring mig på 070-932 45 50 för att boka in er på en visning
söndag
21/07
Enbart bokade visningar
Vänligen ring mig på 070-932 45 50 för att boka in er på en visning

Boka visning

Ulaxgatan 36, Mossen
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt

Stephane Rydfors

Ansvarig mäklare

Bilder

Kök bv
Hall bv
Kapprum
Duschrum bv
Vardagsrum bv
Detaljbild
Allrum/matrum bv
Halltrappa öv
Hall-balkong öv
Duschrum öv
Sovrum 1 öv
Sovrum 2 öv
Sovrum 3 öv
Sovrum 4 öv
Tvättstuga kv

Beskrivning

Välkomna till Ulaxgatan 36 och denna stora gedigna tvåplansvilla med källare och garage. Huset ligger centralt i Motala med närhet till centrum, kommunikationer, förskola, skola och rekreation. Lättskött uppväxt trädgårdstomt med fruktträd.

Huset har 6 rum och möjlighet för 4 sovrum för den stora familjen, samt många förvaringsutrymmen i källaren. Bostaden har en välplanerad planlösning och erbjuder en social planlösning med härliga sällskapsytor på entréplan och mer privat på ovanplan. Garage i huset med asfalterad nedfart med plats för flera bilar.
Uppvärmning via smidig bergvärme.

Rumsbeskrivningar

  • Beskrivning :
    ENTRÉPLAN:
    
    HALL
    Välkomnande hall med trappa till övre plan och nedgång till källare.
    Laminatgolv, målade väggar, avhängning för ytterkläder.   
    
    DUSCHRUM
    klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning i duschrummet: duschkabin, WC,
    tvättställ med kommod.
    
    KÖK
    Kök med fönster år två väderstreck och utrymme för matplats. Utrustning i köket:
    spishäll, ugn, spisfläkt, rostfri kyl och frys och en diskmaskin. Vitvaror från
    2020. Laminatgolv och tapetserade väggar.
    
    VARDAGSRUM
    Ljust stort vardagsrum med fönster åt två vädersträck, för ett härligt
    ljusinsläpp. Parkettgolv, tapet på väggar.
    
    ALLRUM / MATRUM
    Allrum/matrum med fönster åt två vädersträck, för ett härligt ljusinsläpp.
    Trägolv, tapet på väggar.
    
     
    
    ÖVRE PLAN:
    
    Övre hall med trägolv och utgång till härlig balkong.
    
     
    
    BADRUM
    Plastmatta på golv och kaklade väggar. Badkar, Wc och tvättställ.
    
    
    
    SOVRUM 1
    Laminat på golv och tapet på väggar, fönster.
    SOVRUM 2
    Laminat på golv och tapet på väggar, fönster.
    
    SOVRUM 3
    Sovrum med vackert parkettgolv, tapet på väggar, fönster.  
    
    SOVRUM 4
    Laminat på golv och tapet på väggar, fönster åt två vädersträck.
    
    KÄLLARE:
    
    Källare med delvis klinkergolv, matkällare, förråd och pannrum.
    Här finns en väl tilltagen tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin -20,
    torktumlare -20. 
    Garagets kaklade golv gör det lättstädat och det anslutande förrådet ger goda
    förvaringsmöjligheter. 
  • Renoveringar :
    - Takbyte är utfört av tidigare ägare, årtal okänt (sannolikt 1980-talet).
    - Ny dränering och ny utvändig fuktisolering kring källaren är utförd av
    tidigare ägare, årtal okänt.
    - Fönsterbyte år 1996-1997.
    - Ny garageport år 2009.
    - Installation av värmepump (bergvärme) cirka år 2012.
    - Köksrenovering cirka år 2012.
    - Nya vitvaror kök 2020
    - Duschrummet i entréplanet renoverades cirka år 2012. 
    - Ny tvättmaskin och torktumlare 2020

Fakta

Allmän information

  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
  • Storlek: 6 rum. Boarea: 133 kvm. Biarea: 65 kvm.
  • Tillträde: Enl, ök
  • Taxeringsvärde: Taxeringsvärdet är 1 470 000 SEK (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 963 000 SEK och markvärde 507 000 SEK. Värdeår 1938.
  • Tomt: Tomtareal/mark: 859 kvm. Totalareal: 859 kvm.
  • Fastighetsbeteckning: MOTALA RINGAREN 12
  • UppdragsID: G3X 7TR

Övriga rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser:
  • Zederslund Och Ostdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19400614).
  • Kommentar:

Byggnad

  • Byggår: 1938
  • Hiss finns: Nej
  • Byggnadssätt: Fönster: 2-glas och 3-glas. Avlopp: Kommunalt avlopp. Vatten: Kommunalt vatten året om. Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor. Grund: Källare. Stomme: Trä. Fasadtyp: Puts.
  • Typ av ventilation: Självdrag.
  • Uppvärmning: Typ av uppvärmning: Bergvärme.

Övrigt

  • Övrigt:
    
    

Ekonomi

  • Pris: 3 000 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
  • Inteckningar: Det finns 6 pantbrev om tillsammans 712 500 SEK.
  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 874 SEK.
  • Driftkostnader: Summa driftkostnad: 30 950 SEK/år. Försäkring: 2 550 SEK/år. Vatten och avlopp: 5 000 SEK/år. Uppvärmning: 17 600 SEK/år. Renhållning: 5 800 SEK/år.
  • Antal personer i hushållet: 4
  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt